القابضة للكهرباء تحسم الجدل: هل عداد المرافق يثبت ملكية الشقة؟

12:19 م 24/10/2026 تعديل في 12:34 م

أكدت الشركة القابضة لكهرباء مصر أن تركيب عداد كهرباء أو مياه أو غاز لا يُعد سندًا قانونيًا قاطعًا لإثبات ملكية الشقة أو العقار، موضحة أن عدادات المرافق تُستخدم لتقديم الخدمات وقياس الاستهلاك ومحاسبة المشتركين، ولا تمنح صاحب العداد حق ملكية الوحدة السكنية.

وأوضحت الشركة، وفقًا لما نشرته عبر صفحتها الرسمية على «فيسبوك»، أن وجود عداد مرافق باسم شخص لا يعني بالضرورة أنه مالك العقار، إذ يمكن للمستأجر تركيب عداد باسمه وفقًا للإجراءات المنظمة، دون أن يترتب على ذلك انتقال ملكية الوحدة إليه.

وشددت التوضيحات على أن تركيب العداد الكودي لا يعني تقنين وضع العقار المخالف أو منحه صفة قانونية، حيث يُستخدم لتنظيم استهلاك الكهرباء ومحاسبة المستهلكين والحد من سرقة التيار الكهربائي.

وأشارت إلى أن العداد الكودي لا يحمل اسم مالك الوحدة، وإنما يُخصص له رقم كودي، ولا يترتب على تركيبه اكتساب حقوق قانونية تتعلق بملكية العقار أو تقنين أوضاعه.

وفيما يتعلق بالمستندات التي تثبت ملكية الوحدات السكنية، أوضحت الشركة أن المستندات القانونية المعتمدة والإجراءات الرسمية الخاصة بإثبات الملكية وتسجيل العقارات هي الأساس في تحديد صاحب الحق القانوني في الوحدة.

وأضافت أن فواتير المرافق يمكن الاستعانة بها باعتبارها قرائن على الإقامة أو الانتفاع بالعقار، بحسب الحالة، لكنها لا تحل محل مستندات الملكية القانونية.

ونصحت التوضيحات المواطنين الراغبين في شراء الشقق والعقارات بعدم الاكتفاء بوجود عداد كهرباء باسم البائع، مع ضرورة مراجعة المستندات القانونية والتحقق من سلامة ملكية الوحدة قبل إتمام إجراءات الشراء، لتجنب النزاعات والمشكلات القانونية المحتملة.